Repräsentatives Landhaus auf Traumgrundstück!

Das Ihnen hier angebotene Landhaus wurde 1982 in konventioneller Bauweise unter Verwendung ausgesuchter und hochwertiger Materialien gebaut. Es handelt sich um eine großzügiges, repräsentatives Landhaus der Spitzenklasse.

Beeindruckend ist das knapp 5.000 m2 große Grundstück, das gen Süden leicht abfällt und uneinsichtig zu den Grundstücksgrenzen hin ist. In dieser Lage sind die Grundstücke grundsätzlich sehr großzügig. Im Westen grenzt es an ein nich weiter zu bebauendes Grundstück im Landschaftsschutzgebiet, im Süden an ein Waldgebiet. Der Nachbar auf der Ostseite ist kaum bemerkbar. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage in einem Wohngebiet.

Über ein Hoftor, das elektrisch zu bedienen ist, erreicht man das Haus und die unter Dach befindliche Doppelgarage, um trockenen Fusses ins Haus zu gelangen.

Das Erdgeschoss wurde in der geräumigen Diele mit Empore, in der Küche, dem Gäste-WC und der Garderobe geschliffene Granitplatten mit Messingeinlagen verlegt - ein außergewöhnlich schöner und interessanter Bodenbelag.

Eine hochwertige Siematic-Einbauküche mit hochglänzenden Fronten in weiß und allen technischen Geräten lädt zum Kochen ein. Sie finden hier eine Küche mit vielen Extras, wie beispielsweise ein Kühlschrank mit Crushed-Ice-Funktion, vor. Die Küche ist durch einen kleinen praktischen Abstellraum von der Doppel-Garage getrennt. An die Küche schließt sich das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse an.

Von der geräumigen Diele gelangt man durch eine doppelflügelige Tür in das große Wohnzimmer, das durch die breite und bodentiefe Fensterfront den Blick in den eindrucksvollen, gepflegten Garten und den an der Terrasse liegenden Teich freigibt. Blickfang ist hier auch ein großer halbrunder Kamin, der das Wohnzimmer in zwei Bereiche aufteilt. Weiße Kassettentüren und ein heller Teppichboden runden den Gesamteindruck sehr stimmig ab.

Das Obergeschoss des Hauses wird über eine geschwungene weiße Holztreppe erreicht. Hier befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit einem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, der jedes Frauenherz höher schlagen lässt und der Platz für viel Garderobe bietet und dank der Fenster schön hell ist. Das große Badezimmer erhält durch ein Veluxfenster ausreichend Tageslicht und verfügt über zwei moderne Säulenwaschtische, eine Eckbadewanne sowie eine Eckdusche mit eigener Beleuchtung und ein seperiertes WC. Als Fliesenbelag wurden hier geschmackvolle beigefarbene Fliesen verarbeitet.

Zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Vollbad bieten im Obergeschoss viel Raum und Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensstile.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Ölzentralheizung und der Tanklagerraum sowie weitere Vorrats- und Wirtschaftsräume, die durch einen separaten Zugang vom Garten aus erreicht werden können.

Das Haus ist voll erschlossen mit Strom, Telefon, Internet und öffentlichem Wasser. Für das Abwasser steht eine vollbiologische Kläranlage zur Verfügung, deren gesäubertes Wasser dann in Trinkwasserqualität im Grundstück verrieselt.

Es wurde für das Objekt ein Energiebedarfsausweis erstellt, der einen Energiekennwert von 201,10 kWh ausweist. Mittels einer moderneren Heizungstechnik ggfl. in Kombination mit erneuerbaren Energien kann hier sicherlich ein noch besserer Wert erreicht werden

Ohne zu übertreiben kann man sagen, dass dieses Domizil mit seinem wunderschön angelegten und eingewachsenen Grundstück und der großzügigen Raumaufteilung seinen neuen Eigentümern viele Möglichkeiten bietet. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung, zu der wir Sie gerne einladen, einen eigenen Eindruck.

Die Gemeinde Bendestorf liegt in Niedersachsen etwa 30 km südlich von Hamburg. Sie gehört zum Landkreis Harburg und ist Teil der Samtgemeinde Jesteburg. Der Luftkurort Bendestorf mit seinen ca. 2.350 Einwohnern (Stand Dez. 2019), kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Erstmals urkundlich erwähnt ist er im Jahre 970.
Der Ort liegt in einer lieblichen, hügeligen Landschaft am Rande des Klecker Waldes und darf sich zu Recht "Luftkurort" nennen. Hier gibt es keine Industrie! Nur saubere Luft, verträumte Wälder, malerische Fischteiche und viel Wild. Bekannt geworden ist das Dorf nach dem zweiten Weltkrieg durch sein internationales Filmstudio.

Bendestorf gehört wohl zu den ansprechendsten Orten im norddeutschen Raum. Der Ort zeigt Ihnen ein großzügiges Ortsbild, unterbrochen von Wiesen und Äckern. Erfreuen Sie sich an den über 300 Jahre alten Eichen in der Ortsmitte oder spazieren Sie zum malerischen Mühlenteich mit der noch funktionierenden Wassermühle. Zahlreiche Bänke laden zum Verweilen ein. Von vielen Punkten haben Sie eine weite Sicht in die Landschaft.

Im Ortskern findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ansonsten bieten die naheliegenden Orte Buchholz oder Jesteburg ein erweitertes, umfangreiches Angebot. Gepflegte und gemütliche Gastlichkeit für jeden Anspruch bieten unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sowie das weithin bekannte Hotel und Restaurant "Meinsbur".

In Bendestorf gibt es die Grundschule " Sonnenschule Bendestorf ". Für die Kinder aus der Samtgemeinde Jesteburg sind dann folgende weiterführende Schulen zuständig: Oberschule Jesteburg mit gymnasialem Zweig, die Integrierte Gesamtschule in Hittfeld, das Gymnasium Hittfeld, das Albert-Einstein-Gymnasium und das Gymnasium am Kattenberge in Buchholz sowie die Integrierte Gesamtschule in Buchholz. Für die ganz jüngsten gibt es eine Krippe, eine Kita und auch einen Waldkindergarten.

Sie finden am Ort zahlreiche kommunale und sportliche Einrichtungen, wie eine Reithalle, ein Freibad im Ort, Tennis- und Sportanlagen. Ansprechpartner ist u.a. der SV Bendestorf.

Über die Autobahnabfahrt Hittfeld (BAB 1 Hamburg-Bremen) oder die Anschlussstelle Ramelsloh (BAB 7 Hamburg-Hannover) erreichen Sie Bendestorf in nur wenigen Minuten. Auch die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.